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桐庐新建区块安置房建设工程项目地块第一阶段土壤污染状况调查报告公示版

发表时间:2023-05-26 16:25

项目概况:桐庐新建区块安置房建设工程项目地块位于浙江省杭州市桐庐县城南街道。地块面积为78375 m2;地块西北侧为空地(规划为云栖路)、西南侧为乔林路、东南侧为富春江南渠、东北侧为山坡(规划为公园绿地);地块中心坐标为119.685075°E29.782664°N。地块内历史主要用途为农用地、村庄住宅、商业、幼儿园、文化礼堂,现状地块内东侧幼儿园及南侧宾馆处于闲置状态,未被拆除,其余大部分为空地。根据《桐庐县城乔林区块控制性详细规划B-0438地块局部调整》(202211月),本地块未来规划为商业商务用地(B1B2/商住用地(RB)。

调查结果:

经过资料收集分析、现场踏勘、人员访谈,得出第一阶段土壤污染状况调查结论:本地块在60年代之前,主要为未利用地,后有外地居民迁入本地块定居,地块逐渐发展为村庄住宅用地及农用地,这期间地块中部出现一处水塘,为村民修建作储水用途;2004~2010年,地块内东侧新建幼儿园,主要为地块及周边居民使用,此外地块周边开发建设,地块南侧靠近乔林路新建几处宾馆,其中一楼租给外地居民作商铺使用,后地块内基本未发生变化;2022年地块被收储,后地块内居民搬迁至别处,地块内村庄住宅逐渐被拆除;目前地块内仅东侧幼儿园及南侧宾馆未拆除,其余大部分为空地。本地块当前和历史上均无污染源存在过。

地块周边主要历史用途为居住小区、农用地、山坡、商业大厦、学校等,仅地块外西北侧历史上涉及工业企业,根据地块外西北侧约40m处《桐庐乔林区块云栖路与上杭路交叉口西北侧地块土壤污染状况初步调查报告》(20233月)调查结果可知,原企业所在区域内及其周边土壤和地下水检测指标均未超过第一类用地(敏感用地)筛选值,即上述企业的生产经营未对原企业所在区域及其外围周边区域造成土壤和地下水污染。除此之外,本地块周边相邻区域当前和历史上无其他污染源存在过。

结论:根据桐庐新建区块安置房建设工程项目地块第一阶段土壤污染状况调查结果表明:该地块历史及现状从未进行过工业企业生产,未发现内部污染源;根据调查,已排除其相邻及周边地块对本地块造成污染影响的可能性。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》(浙环发[2021]21号,浙江省生态环境厅)中第十四条,本地块满足文件要求的条件,土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测的5个条件;根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1),若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源,则认为地块的环境状况可以接受,调查活动可以结束。


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